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中国最好地段,上海淮海路商铺关门,实体商铺前途在哪?
温钦工作室 / 2016-07-06

有人说实体零售30年了,为什么干不过3年的电商?如今直播和电商玩的各种五花八门,那么接下来传统的销售市场是不是将要销声匿迹了呢?

线上线下,两个世界商家齐竞争

近日有消息称,一度作为地标的太平洋淮海路店将在租约到期后关闭,目前店内部分品牌已经撤离,商场略显冷清。这个曾经是中国商业最具投资价值的路,如今在电商的冲击下,也开始日暮黄昏。

而目前,国内主要有三类网络零售模式,一是入驻综合类电商平台,二是自建电商,三是零售O2O。却是如火如荼的各占一席之地!

同时淘品牌正在迎来一波上市潮。从裂帛、汇美(旗下拥有茵曼等品牌)到三只松鼠,已经或即将发布招股说明书,也迎来业界对这些淘品牌,或者更准确地说,互联网品牌的关注。

线下百货与线上零售的发展现状

(一)实体百货

2013年初,上海淮海路二百永新关店。2013年下旬,环贸IAPM开业,这之后,包括淮海百盛、巴黎春天以及东方商厦均进行了业态升级。

2015年全国主要的零售企业(百货与超市)共计关店121家,其中百货业态关闭25家,超市关闭95家。尽管关店数量较2014年减少,但发展形势仍旧不容乐观。

值班经理说:"你看现在哪个百货商场能开得下去?八佰伴不也是天天靠打折。"

这 幢座落于上海市中心瑞安广场的六层建筑,于1997年9月开业,曾是上海高档百货商店的代表,如今却门可罗雀。7月3日是个周日,本该是百货公司最热闹的 时间,何况还有"欢享清凉假期五折起"的促销活动,但淮海路太平洋百货里却顾客寥寥。商场一层的顾客总数不超过10个,无事可做的店员们都低头默默刷着手 机,六楼男装区的专柜也撤走了近一半。

实际上,淮海路太平洋百货的衰落,只是整个百货业态日益颓败的缩影之一。

据中国百货商业协会的统计,2015年80家会员企业的销售总额增加了9.3%,但利润率却下降了19.53%。"闭店潮"仍在持续,据物联网统计,2015年一年百货已关店114家,其中包含:玛莎百货、百盛百货、远东百货、王府井等众多知名百货。

(二)网络零售

前 瞻产业研究院提供的《中国零售行业市场前景与投资战略规划分析报告》指出,2011年,我国网络零售额仅为0.75万亿元,到2014年网络零售额增长至 2.79亿元,同比增长49.7%,成为全球最大的网络零售市场。2015年我国网络零售额为3.2万亿元,同比增长31.6%,继续保持全球第一。政策 助力、互联网不断普及,传统零售商转型使得网络零售取得了飞速发展的成绩,并且未来还有极大增长空间。

实体百货的未来发展之路

一位零售行业人士指出,目前来看国内百货店大多仍属于区域性,全国性的不多,因而跟品牌方的议价能力相对薄弱。“真正的百货需要买手的方式,寻求和商圈合适的品牌。”他表示,在激烈的竞争中,那些正在积极转型且转型后有经营特色和擅长精细化管理的企业会胜出。

意 识到自身不足后,也有不少传统百货走上了转型之路。同样位于淮海路的东方商厦,就转向了Lifestyle风,于2015年更名为淮海755,引进热门运 动品牌Under Armour、Muji全球最大旗舰店以及一系列有创意的生活家居、儿童品牌和餐饮店。南京东路上的新世界百货,则重整营运架构,由以往主力百货业务转为 同时经营百货、购物中心及自营品牌业务,减少了对专柜销售佣金收入的依赖。

如果太平洋百货关门,它将成为淮海路上第四家黯然退场的百货老店。2012年,开店19年的第一百货被宝马旗舰店取代,2013年开店20年的二百永新让位于优衣库全球旗舰店,2014年开店15年的华亭伊势丹换成了家电卖场万德城。

最终,无论太平洋百货是去是留,开在淮海路上的这家"地标",都不可能是以前的传统百货了。

当然电商们的生活其实也并不是那么好过!杭百货女王厉玲前一段时间曾经叫板马云:敢不敢晒双11退货数据?

最近有想法投资百货生意的的朋友,劝您还是三思而后行吧,如果想开个淘宝呢,当然,时下流行,好像还不错,但是这个并不是所有人都能开的火的。

难怪现在商铺投资电话这么多,可要当心哦!

 

 

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